Новая связка BTC/USDT
Суть проста, покупаем BTC на бирже binance по цене $66,656
Далее идем на биржу bibyx.com и продаем по цене $71,426
Прибыль $4,770




Bibyx не работает в россии, зайти можно с впн, без KYC ежедневный лимит на вывод до $20к

( Читать дальше )

Лан, братиш, пришло время пользы.
Че-нить слышали про Адизеса?
Типа гуру менеджмента.
Книга его сходу производит неоднозначное впечатление, но есть интересная идея.

Типа есть 4 ключевых навыка менеджера, которые НИКОГДА в одном человеке не встречаются. Поэтому ОДИН управлять всем не может. В самом крайнем и исключительном случае в одном бывают три навыка, но никак не четыре.

P = производство результатов (зарабатывание бабла)
A = администрирование (операционное управление)
E = предпринимательство (типа видение будущего, освоение нового)
I = интеграция, то есть объединение, сплочение и т.п. Самый непонятный пункт наверно сходу.

Так вот в зависимости от того, какие пункты преобладают у менеджера, контора начинает идти по определенному пути.

Самое интересное, что данная схема применима и к семьям.

Мужик не может сочетать в себе PAEI.
Например мужик может зарабатывать, и предпринимать P*E* (правда не совсем ясно что может значит E в контексте семьи)
Идеальная жена должна тогда администрировать семью и интегрировать. Как я это понимаю?

Идеальная жена у мужика с типом P*E* организует домашний уют, отпуск, доставку детей и тп (то есть A), а также всякие развлечения, походы на выставки, в театр, семейные праздники и так далее (то есть I).

Так выглядит идеальная семья с точки зрения менеджмента.

( Читать дальше )

Льготная ипотека заканчивается. Значит ли это, что пузырь лопнет? 🎈

Цены на жилую недвижимость так высоки, что им сложно расти уже под тяжестью собственного веса. Но сегодня еще работает гравитация низких ставок. Будет ли работать после отмены льготной ипотеки?

Изменение льготных программ

Льготных программ много, разбирались в этом здесь

( Читать дальше )

Решил поупражняться на криптовалютой теме.
Вопросы чисто практические:

Какую биржу выбрать
Как россиянину заводить средства (на практике)
И (главное!!!) как выводить!
Как выводить в валюте на другую карту эмитированную зарубежным банком?
Где в смысле стран можно рассчитаться криптой?

Всем заранее спасибо!!!

Продолжаю ежемесячное инвестирование, в июне снова удалось пополнить брокерский счёт на 200 000 рублей, а значит можно провести традиционный анпакинг покупок на бирже. Распродажа в отделе акций, начавшаяся в мае, дополнительно подогревала интерес, так что удалось приобрести много интересного. Кроме того, в облигациях также много новых имён.

Про майские покупки можно почитать тут. Ну а в первой половине июня я покупал только всё хорошее и не покупал ничего плохого — как гласит главный закон туземуна.

Напомню, что мой базовый план предполагает пополнение на 1,2 млн в этом году на ИИС и БС без учёта вычета. На данный момент это 948 000 за 6 месяцев. Вот бы и дальше удавалось пополнять по 200 000, хотя нет, лучше ещё больше.

По составу портфеля у меня есть план, и я его придерживаюсь:

• Лукойл, Новатэк, Совкомбанк, Роснефть и Сбер — по 10% портфеля акций (по 4% от биржевого портфеля).

• Татнефть, Северсталь, Магнит, Газпром нефть и Яндекс — по 5% портфеля акций (по 2% от биржевого портфеля).

( Читать дальше )

Зa oкнoм 15 Июня. Сeрeдинa мecяцa. Пришлo врeмя прoбeжaть пo крупным мocкoвcким кoнтoрaм и узнaть, пoчeм у них зoлoтишкo. Смoтрим:



Гoзнaк — бeccмeнный лидeр пo физмeту. Зa мecяц oн cнизил рублeвыe цeны мoнeт и cлиткoв нa 4%. Спрeды нe рaздвинул. Крacaвчик!

Сбeрбaнк и Рocкoлкoлхoзбaнк пo прeжнeму oбcлуживaют кaких-тo тупoгoлoвых грaждaн. Цeны кoнcкиe. Спрeды дикиe. Ктo у них пoкупaeт — нe пoнятнo.

Сaмым вкуcным cпocoбoм пoкупки бeзнaличнoгo зoлoтa пo прeжнeму ocтaeтcя GLDRUB. Нo нужнo учитывaть вecьмa cкрoмную ликвиднocть этoгo инcтрумeнтa.

Нaпoминaю, чтo я никoгдa нe призывaл пoкупaть зoлoтo. Этo плoхaя инвecтиция. Кaпитaл дoлжeн рacти в зoлoтe, a нe хрaнитьcя в нeм. Пoэтoму, пoкупaть нужнo aктивы, рacтущиe в зoлoтe. Их цeннocть в мирe людeй рacтeт быcтрee цeннocти золота. А это как раз то, что делает тебя богаче остальных.

📜 Оригинал статьи ← зачитать и прокомментировать

------------------------------

Пишу за деньги на bytopic, как взрослый

Бесплатно присутствую в dzen и telegram

( Читать дальше )

Коллекторы: тревожно растет ипотечная просрочка.

В январе — апреле этого года объем просроченной ипотеки по всей стране увеличился на 8,4% (+5,3 млрд руб.), что в два с половиной раза больше, чем за весь прошлый год, говорится в исследовании коллекторского агентства «Долговой Консультант».

Если в первом квартале (январь-март) портфель проблемных ипотечных кредитов вырос на 5% (+3,5 млрд руб.), то в апреле он увеличился сразу на 3% (+1,9 млрд руб.).

Лидерами по приросту проблемной ипотеки в абсолютном выражении с начала года стали Краснодарский край (+561 млн руб.), Москва (+405 млн руб.) и Питер (+397 млн руб.). По динамике — Республика Крым (+139%), Республика Тыва (+78%) и Севастополь (+43%).

В агентстве заявляют о выходе на просрочку ипотеки, взятой заемщиками осенью 2023 года на волне ажиотажа, и в надежде на скорое снижение цикла высоких ставок. Этого не произошло, и обслуживать дорогую ипотеку становится все труднее.

«Я не ломаю системы. Я использую ее слабости в своих интересах.»


Новый выпуск любимого подкаста от инвест-команды «Fond&Flow»!

☕#38. За чашкой чая

Сделал для вас разбор санкций, а также что делать сейчас на фондовом рынке. Также вышел пост "какие акции брать на коррекции"! Если интересно заходи!

Представьте себе мир, где Уолл-стрит содрогается от имени одного человека. Мир, где гениальность граничит с аферой, а законные методы переплетаются с сомнительными. Мир, где инвестор плюет на этику, пожирая компании одну за другой. Мир, где один человек сильнее толпы. Мир Билла «Короля Враждебных Поглощений» Экмана.

Так кто же он — гений, аферист или чудовище?

«Уолл-Стритский Вундеркинд»



( Читать дальше )

Открыла сегодня с утра график индекса стоимости жилья в Москве, есть в свободном доступе на сайте irn. ru
Причиной открытия графика послужил ряд утренних новостей от банка ВТБ:
🔣ВТБ остановил выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания годового лимита.
Совокупный лимит по IT-ипотеке для всех банков, выделенный правительством, составляет 700 млрд рублей и может закончиться уже в июле, хотя программа действует до конца 2024 года.
🔣ВТБ с 17 июня увеличивает минимальную ставку по рыночной ипотеке на первичном и вторичном рынке до 18%.
Получить ипотеку на таких условиях можно при первоначальном взносе от 30%. Свое решение в ВТБ объяснили продолжающимся ростом стоимости ОФЗ.

🔣На мой взгляд, ВТБ сейчас работает на опережение, и скоро его примеру последуют и другие наши ведущие банки.
Льготная ипотека после 1 июля станет историей. Из программ, которые точно продлят — только семейная ипотека.
Спрос с первичного рынка недвижимости после этого может сместиться на вторичный, цены на котором и так ниже в среднем на 15-20%.

( Читать дальше )

1️⃣Локо-Банк: «Локо-Вклад. Банки.ру» — 19% на 182 дня от 100к до 5 млн, без пополнений и снятий, выплата в конце срока. Открытие через маркетплейс банки.ру. Для новых клиентов банка (обнуление 365 дней).

2️⃣ Джей энд Ти Банк: «Магнус-Онлайн» — 18.1% на 181 день от 500к, без пополнений и снятий, выплаты ежемесячно (эфф. ст. 18.79%).
Страничка

3️⃣Банк Дом РФ: «ДОМа надёжно» — 18.5% на 181 день от 1 млн (если меньше, то 18.3%), выплата в конце срока. Без пополнений и снятий. Открытие через маркетплейс банки.ру

4️⃣Банк «Приморье», вклад «Подарок»:
на 181 день и 271 день — 18.5%, выплата в конце, от 100к.
Страничка

5️⃣Локо-Банк «Добро пожаловать» — 17.75% на 182 дня от 100к (эфф. ст. 18.42%), выплата ежемесячно. Пополнение первые 30 дней, снятий нет. Только для новых клиентов банка (обнуление 90 дней).
Страничка

6️⃣Таврический: «Таврический максимум» — 18.3% на 181 день от 50к, без пополнений и снятий, выплата в конце.
Страничка

7️⃣ Кубань-Кредит: «Готовь сани летом!» — 18% на 91 день от 5к с выплатой ежемесячно (эфф. ст. 18.27%), без пополнений и снятий.

( Читать дальше )